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Obwohl es nicht erforderlich ist, Immobilienmakler zu werden, werden einige Immobilienmakler feststellen, dass dieser Weg in ihrem besten Interesse ist. Ihre Gebühr richtet sich nach dem Kaufpreis und wird vom Verkäufer bezahlt. Wenn sowohl ein Verkäufer- als auch ein Käuferagent am Hauskauf beteiligt sind, teilen sie sich die Provision. Der Immobilienmakler konsultiert für Sie das Verzeichnis mit mehreren Einträgen und ermittelt, welche Immobilien verfügbar sind, die Ihren Spezifikationen wie Preis, Größe und Lage entsprechen. Er oder sie wird diese Angebote elektronisch mit Ihnen teilen – ähnlich wie bei einer Dating-App werden Sie benachrichtigt, wenn eine neue Immobilie gelistet wird, die Ihrem Profil entspricht. Ihr Makler wird dann dafür sorgen, dass er Ihnen die Immobilien zeigt, an denen Sie interessiert sind.

Provisionen sind jedoch oft verhandelbar, und sie sind auf dem von der Pandemie ausgelösten Wohnungsmarkt zurückgegangen. Ein Realtor ist ein Immobilienmakler, aber die Titel sind nicht identisch. Alle Immobilienmakler sind berechtigt, beim Kauf und Verkauf von Immobilien über Bildungskurse und das Bestehen einer staatlichen Prüfung zu helfen. Ein Immobilienmakler hat all das getan und ist außerdem Mitglied der National Association of Realtors. Der Beitritt zur Organisation zeigt an, dass sie den Kurs der Vereinigung bestanden und sich unter anderem bereit erklärt haben, ihre Satzung und ihren Ethikkodex zu befolgen.

Zu den Qualifikationen, nach denen Sie suchen sollten, gehören eine Immobilienlizenz, Erfahrung mit CRM-Software und starke Kommunikationsfähigkeiten. Immobilienmakler verdienen Geld durch Provisionen, entweder als Teil eines Maklergeschäfts oder als eigene Geschäfte. Die darunter arbeitenden Immobilienmakler müssen die Provision bei jeder Transaktion aufteilen. Makler können dann die Höhe ihres Einkommens erhöhen, indem sie ihre eigenen Geschäfte abschließen und Provisionen verdienen, die sie nicht mit dem Rest des Teams teilen müssen. Laut NAR sind etwa die Hälfte aller Immobilienmakler in den Vereinigten Staaten zertifizierte Immobilienmakler.

Es ist ratsam, zunächst Freunde, Familie und Kollegen um Empfehlungen zu bitten. Je besser Sie mit Ihrem Immobilienmakler klicken, desto besser wird Ihre Transaktion sein. Immobilienmakler helfen Immobilie verkaufen München Käufern und Verkäufern gleichermaßen, durch jede Phase der Suche nach ihrer perfekten Wohn- oder Gewerbefläche zu navigieren.

Diejenigen, die als Immobilienmakler bezeichnet werden, haben Zugang zu einer Fülle von Informationen, Support-Netzwerken und Auflistungen, die diejenigen, die sich entscheiden, sich nicht anzumelden, nicht haben. Wenn Sie mehr Zeit haben, fahren oder gehen Sie durch Ihre Nachbarschaft und suchen Sie auf Immobilienschildern nach Namen von Maklern (Bonus, wenn daneben ein „Verkauft"-Schild steht!). Unseren Untersuchungen zufolge finden 5 % der Verkäufer Makler anhand eines Verkaufsschilds, während 16 % einen Makler einstellen, weil sie ihn aus ihrer Community kennen. Die Angebote, die auf dieser Website erscheinen, stammen von Unternehmen, die uns entschädigen. Diese Entschädigung kann sich darauf auswirken, wie und wo Produkte auf dieser Website erscheinen, einschließlich beispielsweise der Reihenfolge, in der sie innerhalb der Auflistungskategorien erscheinen. Diese Entschädigung hat jedoch keinen Einfluss auf die von uns veröffentlichten Informationen oder die Bewertungen, die Sie auf dieser Website sehen.

Es dient nur zu Informationszwecken, und alle bereitgestellten Links dienen der Benutzerfreundlichkeit. Bitte wenden Sie sich vor einer Immobilientransaktion an einen Rechts-, Buchhaltungs- oder Immobilienfachmann. Es ist nicht die Absicht von Zillow, eine etablierte Agenturbeziehung zu erbitten oder zu stören, die Sie möglicherweise mit einem Immobilienfachmann haben. Wenn Sie nach einem Immobilienmakler suchen, führen Sie eine Online-Suche nach Maklern in Ihrer Nähe durch und lesen Sie Online-Bewertungen. Fragen Sie nach Empfehlungen von anderen, die kürzlich mit einem Immobilienmakler zusammengearbeitet haben.