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Käuferagenten sind Makler oder Verkäufer, die Käufern helfen, indem sie ihnen beim Kauf von Immobilien helfen. Die Agenten des Verkäufers, allgemein als "Listing Brokers" oder "Listing Agents" bezeichnet, werden von den Eigentümern beauftragt, bei der Vermarktung von Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung zu helfen. Ein exklusiver Käuferagent ist ein Immobilienmakler, der für ein Unternehmen arbeitet, das niemals Verkäufer bei Immobilientransaktionen vertritt. Jegliche Fehler oder Rechtswidrigkeiten seitens des Maklers liegen in der rechtlichen Verantwortung des Maklers. Makler verdienen in der Regel deutlich mehr Geld als Makler und sind sehr oft ihre eigenen Chefs, denen Makler unterstellt sind. Auch hier ist es wichtig zu artikulieren, dass zwar alle Makler über eine Immobilienlizenz verfügen müssen, sie jedoch nicht unbedingt Makler sein müssen.

Ein Immobilienmakler ist ein zugelassener Fachmann, der Käufer oder Verkäufer bei Immobilientransaktionen vertritt. Die Immobilie steht jedem Immobilienfachmann zum Verkauf zur Verfügung, der den Verkauf bewerben, zeigen oder verhandeln kann. Der Makler/Agent, der zuerst ein akzeptables Angebot unterbreitet, würde eine Vergütung erhalten. Immobilienunternehmen verlangen in der Regel, dass eine schriftliche Vereinbarung für eine offene Auflistung vom Verkäufer unterzeichnet wird, um die Zahlung einer Provision sicherzustellen, wenn ein Verkauf stattfindet. Der Makler erhält das ausschließliche Recht zur Vermarktung der Immobilie und vertritt ausschließlich den Verkäufer. Die Maklerfirma bietet aber auch die Zusammenarbeit mit anderen Maklern an und erklärt sich bereit, die Immobilie Interessenten zu zeigen und bietet einen Anteil an der gesamten Immobilienprovision.

Obwohl sich einige der Verantwortlichkeiten eines Immobilienmaklers ändern, je nachdem, ob er mit einem Käufer oder Verkäufer zusammenarbeitet, umfassen die allgemeinen Aufgaben aller Immobilienmakler Verwaltungsarbeit, Recherche und Marketing. Um an der Maklerprüfung teilzunehmen und die Lizenz zu erhalten, müssen Immobilienmakler bereits über ein gewisses Maß an Erfahrung verfügen – in der Regel drei Jahre als lizenzierter Immobilienmakler. Als Immobilienmakler arbeiten Sie unter dem Dach eines betreuenden Maklers, der staatlich zugelassen ist, um Immobilientransaktionen zu betreuen und sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen rechtlichen und ethischen Standards einhalten. Stattdessen zahlt Ihnen der Makler wahrscheinlich einen Prozentsatz der Provisionen, die er aus Ihren Immobilientransaktionen einzieht. Immobilienmakler, die mit Kreditgebern zusammenarbeiten, können vom Kreditgeber keine Vergütung dafür erhalten, dass sie einen Privatkunden an einen bestimmten Kreditgeber verweisen. Dies wäre ein Verstoß gegen ein Bundesgesetz der Vereinigten Staaten , das als Real Estate Settlement Procedures Act bekannt ist .

Ein Diskontmakler kann eine reduzierte Provision anbieten, wenn kein anderes Maklerunternehmen beteiligt ist und keine Co-op-Provision ausgezahlt wird. Immobiliendienstleistungen werden von einigen Gerichtsbarkeiten auch als Handelsdienstleistungen bezeichnet. Da die Gesetze der einzelnen Provinzen und Bundesstaaten unterschiedlich sein können, wird generell empfohlen, dass potenzielle Verkäufer oder Käufer einen lizenzierten Immobilienfachmann konsultieren. Ein Makler ist ein lizenzierter Fachmann, der qualifiziert ist, alle oben bereits beschriebenen Elemente sowie den zusätzlichen finanziellen Teil von Immobilientransaktionen abzuwickeln. Der Makler ist ein Immobilienmakler, der über eine formellere Ausbildung und eine höhere Lizenz verfügt. Immobilienmakler und Immobilienmakler müssen unter dem Dach eines Maklers arbeiten, und dieser Makler übernimmt die rechtliche Verantwortung für alle Handlungen des Maklers.

Ein Immobilienmakler oder -makler ist eine Person, die Verkäufer oder Käufer von Immobilien oder Immobilien vertritt. Während ein Makler unabhängig arbeiten kann, arbeitet ein Agent normalerweise unter einem lizenzierten Makler, um Kunden zu vertreten. Makler und Agenten sind staatlich zugelassen, um Kaufverträge auszuhandeln und die für den Abschluss von Immobilientransaktionen erforderlichen Unterlagen zu verwalten. Käufern und Verkäufern wird im Allgemeinen empfohlen, einen lizenzierten Immobilienfachmann zu konsultieren, um eine schriftliche Definition der Vertretungsgesetze eines einzelnen Staates zu erhalten. Viele Staaten verlangen schriftliche Offenlegungen, die von allen Parteien zu unterzeichnen sind und die Aufgaben und Pflichten darlegen.